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十年内房价普涨229.5%,看大数据下的中国楼市

2019-09-28

小编结合克而瑞十年来对于25个主要城市的房价数据监测,整理出各地区房价走势,用直观的数据和表格呈现出中国房价十年来的状态,以供研究。

数据来源:克而瑞研究院  制表:黄杰



此图片来源于网络


25城10年房价涨幅比


注:2016年的均价是截止到2月的数据。另外数据为0,则表示该城市当年无均价数据

一线城市涨幅差距明显、二线城市整体涨幅较为平均。

北、上、广、深四个一线城市中,涨幅最大的深圳十年来房价涨幅超过5倍。其余二线城市中,涨幅最为突出的南京,涨幅达到3.88倍。其余城市涨幅比较为平均。

政策调控导致房价变化

2007年“9.27贷款新政”出台后,从数据上来看,25城整体房价还是成上涨的趋势;只有个别城市出现均价回落的现象,其中常州和青岛在2008年均价出现下跌的情况,而广州、厦门和杭州在2009年均价有所下跌。

2011年新“国八条”实施后,在2011年至2012年两年间,25个城市中的21个先后出现过房价下跌的情况;但是却有4个城市房价连续两年上涨,分别是:广州、南宁、天津和沈阳。

全国主要25城市均价走势

十年间,全国25个主要城市的房价一直处于上涨态势,其中2007-2010的涨幅比例因为2007年出台的“9.27贷款新政”而居高不下,其后涨幅有所回落,但房价一直处于普涨状。


以下是具体地区及城市的数据,可以更直观的看出不同地区城市房价的不同变化:


1主要城市


2一线城市

3二线城市

4西部及代表城市

5华东及代表城市


6华北及代表城市


7华南及代表城市


8华中及代表城市


9东北及代表城市